Riforma dello statuto di comproprietà delle edifici costruiti (Legge n. 1.531 del 29 luglio 2022)
Monaco • Immobili • Comproprietà
Contatto privilegiato:
La legge n. 1.531 del 29 luglio 2022, che modifica le disposizioni della legge n. 1.329 dell’8 gennaio 2007 sui condomini, e successive modifiche (JDM n. 8603 del 12 agosto 2022), è il risultato della proposta di legge n. 1058, presentata e deferita alla Commissione per gli alloggi in seduta pubblica del Consiglio nazionale il 30 giugno 2022.
Le modifiche alla legge n. 1.329 dell’8 gennaio 2007 (già emendata tre volte [1]) mirano a modernizzare lo status dei condomini per affrontare le difficoltà pratiche incontrate nell’organizzazione e nell’amministrazione.
Lo statuto generale della comproprietà viene aggiornato per migliorare la governance e facilitare il processo decisionale nelle assemblee generali, con esenzioni applicabili alle piccole comproprietà con non più di dieci lotti e alle “comproprietà a due proprietari”.
Il sistema rimodellato rimane basato sui principi fondamentali del diritto di proprietà, del diritto delle persone e del diritto delle obbligazioni, con il principio guida della ricerca di un equilibrio tra il rispetto dei diritti individuali dei comproprietari e la facilitazione della gestione collettiva dell’edificio.